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Merchants Capital以支持纽约市的特殊需求和无家可归的租户

抵押银行公司招商资本已获得百万$ 21在使用房地美资金没有着落代表私营经济适用房开发商的前进低收入住房税收抵免(LIHTC)现金贷款邓恩发展公司。

该项目称为T建筑物,将构成纽约市有史以来最大的9%的低收入住房税收抵免分配方案。此外,融资结构将得益于资本堆栈,其中包括纽约市住房保护和发展部(NYC HPD)以及纽约梅隆银行,红石股权和其他来源的大量资本补贴。资金由Merchants Capital执行副总裁Mathew Wambua和Merchants Capital贷款发起副总裁Michael Milazzo担保。

T楼以前是Triboro结核病医院,将在皇后区牙买加的心脏地带提供急需的负担得起的支持性住房。该物业的历史性翻新已经开始,预计将于2021年7月完成,而租赁将于2021年8月开始。

温布亚说:“我们为继续支持让无家可归的家庭有尊严地生活的项目感到自豪。” “确保纽约市有史以来最大的拨款,对于开发团队来说是一项巨大的成就,我们期待为社区中迫切需要的项目提供协助。”

这个有200个单位的开发项目将为特殊需求和无家可归的租户提供支持性住房,以及为中低收入家庭提供的经济适用房。

邓恩开发公司总裁马丁·邓恩说:“邓恩开发公司很高兴成为这座历史建筑的保管人,并希望与商人合作,赋予它新的生命。我们不仅将这家1938年的医院变成了急需的医院对于以前无家可归,中低收入的纽约人的房屋,我们正在恢复将改善整个社区的建筑瑰宝。”

T大楼将设有一个有人值守的大厅,现场社会服务办公室,两个社区活动室,一个经过修复的图书馆和计算机室,一个健身室,一个洗衣室,室内自行车停车场,屋顶露台和一个室外儿童游乐区。该站点还包括一个约100个车位的地面停车场。

T-Building复制了Dunn Development Corp.开发的其他综合支持性住房项目的成功,将提供现场服务和CAMBA提供的现场服务和24小时前台服务,CAMBA是一家主要的非盈利性支持性住房服务提供商。

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